REZ COMMERCIAL de ± 52 m² situé en centre ville - excellente visibilité commerciale - Large vitrine en coin

REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL situé en centre-ville avec excellente visibilité depuis la rue commerçante principale de Wavre. Totalisant ± 52 m² brut comprenant un Espace Commercial ± 36 m² + Bureau de ± 13,5 m² donnant visibilité sur la rue du Quai aux Huitres. Large vitrine en coin

COUP D'OEIL PPR :

Excellente situation commerciale et visibilité via la rue principale du Centre-Ville

Visibilité donnant sur 2 rues - Parking à proximité

DESCRIPTION :

Rez-de-Chaussée :

- Espace Commercial avec large vitrine et présentoir ± 36 m²

- Bureau ± 13,5 m² donnant visibilité

- Sanitaires ± 2,5 m² (w.c. + lave mains)

ÉQUIPEMENT :

Éclairage intégré (intérieur et extérieur) - Électricité bihoraire avec installation électrique récente - Système alarme pré-installé - Volet - Possibilité chauffage électrique - Châssis bois - Eau - Points d’eau - Carrelage

FRAIS D'ACQUISITION :

Calculez ici vos frais d'acquisition

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Division : 3^ème  Section : D     N° 163 W (partie)

Revenu Cadastral Net : 1.408,00€

Taux d’imposition :  36,625 %

Précompte Immobilier (2023) : 1.078,61€

SUPERFICIE :

Au sol : ± 52 m²

DIVERS :

Disponibilité : Bail commercial de 9 ans

Loyer : 650,00 € + charges (42,00 €)

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

Descriptif informatif-Non contractuel-A titre informatif-Sans garantie et sous toutes réserves.