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Le parcours du propriétaire SRL - TVA BE 0783.431.188 - Agent immobilier intermédiaire et régisseur n° IPI : 508.539 - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI
CBC Banque BE74 7320 6368 5807 - Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

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REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL / BUREAUX (casco) de ± 85 m² en centre-ville

310.000 €
Rue Haute 21, 1300 Wavre(ref. 2515)

85 m²
160 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL / BUREAUX de ± 85 m² composé d’une surface commerciale de ± 71 m² et une réserve de ± 14 m². Bénéficiant d’une vitrine sur un des axes commercial principal de Wavre. Surface Casco livrée brute de bêton avec fluides en attente. Hauteur brute sous plafond de ± 3,60 m. Caves de ± 50 m².

COUP D'OEIL PPR

Excellente localisation au cœur du centre-ville. Emplacement commercial de 1erchoix. Parking à proximité directe à pied. Pouvant convenir pour tout type d’activité

EQUIPEMENT

Brut de bêton (casco), porte double vitrage PVC, vitrine en simple vitrage, fluides en attentes (eau, gaz, électricité, internet, téléphone). Compteurs individuels

 

FRAIS D'ACQUISITION

Calculez ici vos frais d'acquisition

NOTAIRE

Maitre Licoppe.(Auderghem)

 

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX

Matrice n° 25112

Division : 1ère Section : M  N° 231c

Revenu Cadastral Net : à enrôler

Précompte Immobilier : à enrôler

 

SUPERFICIES

Au sol : ± 85 m²

Commerce : ± 71 m²

Cave : ± 50 m²

 

DIVERS

Rénovations : ± 2025

Vitrine à rue de ± 2 mètres

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU FISCALISTE/COMPTABLE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves

Aurélien Bara
Aurélien Barappr@ppr.be

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Brute de bêton (casco)
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Brute de bêton (casco)
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Documents


Descriptif Wavre Haute 21 commerce vente 2515.pdfDownload

Plan screenshot.pngDownload

Informations générales


AdresseRue Haute 21, 1300 Wavre

Largeur de façade6,50 m

EnvironnementCentre commercial

Largeur du terrain6,50 m

Surface habitable85 m²

Profondeur du terrain22 m

Surface du terrain160 m²

DisponibilitéA l'acte

Surface du commerce71 m²

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix310.000 €

Total313.004,85 €

Coûts totaux3.004,85 €

Confort


Chauffage?

Châssispvc

VitragePartiellement double, partiellement simplePorte en double vitrage et vitrine en simple vitrage

StyleClassique

Construction


Construction2 façades

ToitToit français

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises naturelles

ÉtatA rénover

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas encore demandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score GInconnu

AffectationPas encore demandée

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave50 m²

Rez-de-chaussée

Espace commercial71 m²

Réserve14 m²

Documents


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AdresseRue Haute 21, 1300 Wavre

Largeur de façade6,50 m

EnvironnementCentre commercial

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Surface habitable85 m²

Profondeur du terrain22 m

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Orientation facade arrièreNord-ouest

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Prix310.000 €

Total313.004,85 €

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VitragePartiellement double, partiellement simplePorte en double vitrage et vitrine en simple vitrage

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Zone à risque d'inondationNon

PermisPas encore demandé(e)

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