Prachtig huis op 7 are 32ca grond. Charmante villa van ongeveer 160 m² met 3 slaapkamers en een kantoorruimte + terras op het zuiden en tuin.

Charmante villa van'met een totale oppervlakte van ± 160m². Indeling: 3 slaapkamers + bureauruimte op de overloop, aangename woonkamer van 32m² met open haard, ingerichte keuken, 2 douchekamers', bijkeuken, garage voor 1 wagen van 18m², bergruimte op zolder van 10m², houten terras van 16m² en tuin op het zuiden. L'Het gehele perceel van 7 are 32 ca.

GLANS OP'PPR

Dicht bij het station en het centrum van Rixensart

Rustige, lommerrijke, gewilde woonwijk, doodlopende weg

Gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen, E-411, scholen en winkels

BESCHRIJVING

Begane grond: ± 97m²

- Inkomhal': ± 7m² met vestiaire en apart toilet + wastafel,

- Woon- en eetkamer: 32m² met open haard en toegang tot terras,

- Ingerichte keuken: ± 8m² met 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser, vitro kookplaten, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer,

- Overloop: ± 9,50m² met kantoorruimte en kasten,

- Ouderslaapkamer: 13,50m² met ingebouwde kasten,

- Badkamer: ± 4m² met ligbad, kast, wastafel,

- Zolderberging: 10m² bereikbaar met een ladder.

Tuin niveau: 63m² ongeveer

- Nachthal

- Slaapkamer 2: ca. 9m²,

- Slaapkamer 3: ca. 9m²,

- Apart toilet: ± 1m²,

- Doucheruimte: ± 2m² met douche en wastafel,

- Bijkeuken: ± 5 m².

Omgeving:

- Houten terras: ± 16 m²,

- 3 buitenparkeerplaatsen.

UITRUSTING

Centrale verwarming op gas met warm water productie’(Viessmann ± 2002), originele houten dubbele beglazing'(2 nieuw), houten frame, vloerbedekking, tegelvloer, Quick-Step, enkele stroom VMC (nachthal), enkele uur elektriciteit, elektrische garagedeur, natuurlijke leistenen dak, riolering.